2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
35.1万円/㎡
前年比-18.1%
金沢市
35.1万円/㎡
前年比-18.1%
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プレミア金沢駅前
石川県金沢市本町二丁目
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩5分
2012年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,442万円
60.6万円/㎡
3,380
4,088
4,796
5,504
AI査定結果
推定相場価格
4,442万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,088万円〜4,796万円
55.8万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
プレミア金沢駅前
4,860万円（66.3万円/㎡）/ 12階 / 73.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 4,860万円 | 66.3万円 | 12階 | 73.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | プレミア金沢駅前 金沢市本町二丁目 | 金沢駅5分 | 4,860万円 | 66.3万円 | 73.32㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレミスト金沢駅西本町 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅8分 | 3,100万円 | 50.1万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレミスト金沢駅西口 金沢市広岡二丁目 | 金沢駅4分 | 6,500万円 | 73.1万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/20 | プレミスト金沢駅西口II 金沢市広岡二丁目 | 金沢駅6分 | 4,050万円 | 56.2万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/17 | やわらぎ金沢 金沢市本町一丁目 | 金沢駅7分 | 4,780万円 | 62.3万円 | 76.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/22 | シティハウス金沢犀川 金沢市長土塀三丁目 | 金沢駅19分 | 4,780万円 | 58.5万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で18.1%下落、金沢市では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は金沢市の平均と比較して88.9%割高です。